هلا نيوز
ما زال الطلب على الشقق السكنية يشهد تراجعاً ملحوظاً خلال الفترة الحالية، وفق ما أكده عاملون في قطاع الإسكان، رغم تسجيل ارتفاع في حجم التداول العقاري خلال الثمانية شهور الأولى من العام الحالي بنسبة 3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليبلغ 4.565 مليار دينار، بحسب التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة.
ووفق التقرير، فقد انخفض حجم التداول العقاري خلال شهر آب الماضي بنسبة 3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وبنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق، ليبلغ 686.7 مليون دينار. كما ارتفعت قيمة الإيرادات خلال الثمانية شهور الأولى من العام الحالي بنسبة 4% لتصل إلى 174.6 مليون دينار، بينما سجلت في آب نمواً بنسبة 1% مقارنة بالعام الماضي، وانخفاضاً بنسبة 5% عن الشهر السابق لتبلغ 25.2 مليون دينار.
وأشار التقرير إلى ارتفاع حركة بيع العقار بنسبة 1% خلال الثمانية شهور الأولى من العام الحالي، إذ ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 2%، وبيوعات الأراضي بنسبة أقل من 1% مقارنة بالفترة نفسها من 2024. أما في شهر آب فانخفضت حركة البيع بنسبة 6% مقارنة بالعام الماضي، و10% عن الشهر السابق، حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 9% والأراضي بنسبة 6% على أساس سنوي.
وبلغ إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات خلال الثمانية شهور الأولى 7,686 عقاراً. فيما انخفض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين بنسبة 13% خلال الفترة نفسها، حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 11% والأراضي بنسبة 16%. وفي آب وحده، تراجعت معاملات التملك لغير الأردنيين بنسبة 28% مقارنة بالعام الماضي، وبنسبة 11% عن الشهر السابق. كما انخفضت القيمة التقديرية لهذه المعاملات بنسبة 9% منذ بداية العام لتصل إلى 123.4 مليون دينار.
وأكد المستثمر في قطاع الإسكان المهندس سليمان الداوود أن الطلب على الشقق السكنية يشهد تراجعاً واضحاً، مرجعاً ذلك إلى الأوضاع السياسية في المنطقة. واتفق معه المستثمر منذر الكيلاني، مضيفاً أن القطاع بحاجة إلى حوافز جديدة لاستعادة نشاطه وزيادة جاذبيته
